Управление квартирой в Сочи, Адлере и Красной Поляне

СЭКОНОМЬ 8 РАБОЧИХ ДНЕЙ
ЗАРАБОТАЙ ДО 50% БОЛЬШЕ
СОХРАНИ НЕРВЫ И ИМУЩЕСТВО
HOMEHOTELSOCHI ИП Язева И.В. - это агентство по сдаче в аренду жилой недвижимости в г. Сочи, Адлере и Красной Поляне.
Мы уже более 6 лет занимаемся арендным бизнесом ПОД КЛЮЧ и знаем все фишки и тонкости данной деятельности.
Если Вы желаете получать постоянный доход от Вашего жилья , при этом не тратить время на ремонт, содержание и поиск арендаторов, то Вы можете обратиться к нам.
Мы работаем прозрачно, официально и ответственно относимся к нашим объектам.
О НАШЕЙ КОМПАНИИ
ВАРИАНТЫ СДАЧИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ
Размещение на площадках
СТАНДАРТ
МЕДИУМ
ПРЕМИУМ
Поиск гостей
Ведение шахматки
Прием звонков и консультация
Размещение на площадках
Поиск гостей
Ведение шахматки
Прием звонков и консультация
Размещение на площадках
Booking
AirBnb
Ведение шахматки
Прием звонков и консультация
С Booking и AirBnB + синхронизация +5% комиссия с бронирования
Заселение/Выселение
Уборка квартиры
Стирка белья
Полное управление
Дистанционное заселение
35%
18% и 5%
Поиск гостей
18%
Закажи звонок
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Весь спектр услуг по управлению квартирой
при сдаче в аренду

Посуточная
аренда
Длительная
аренда
Комбинированная
аренда

Поиск клиентов

Заселение гостей

Уборка квартир

СРАВНЕНИЕ СТРАТЕГИЙ ПО ГОДОВОМУ ДОХОДУ
Сравнение стратегий доверительного управления

Из таблицы следует, что самой оптимальной схемой сдачи жилья является - комбинированная аренда.
При посуточной сдаче есть большой риск слабой загрузки в низкий сезон. В этот момент лучше всего переключиться на длительную аренду, но даже при длительной аренде клиент может съехать раньше оговоренного срока. Во время поиска следующего клиента мы задействуем рекламу для посуточной аренды тем самым исключая простои

Данная стратегия обеспечивает прирост дохода в среднем на 20% годовых.
ВСЕ ЧТО ДЕЛАЕМ И БЕРЕМ НА СЕБЯ
Поиск клиентов и работа
с арендаторами
— Прием звонков
— Координация
— Выставление счетов
— Контроль оплаты счетов
— Распределение клиентов в очереди на заселение
Заселение
арендаторов
— Консультация и встреча
— Заселение клиента
— Заключение договоров
— Передача имущества по акту приема передач
Выселение
арендаторов
— Выселение и приемка имущества
— Фиксация и составление актов дефектации при возникновении порчи имущества
— Стирка белья и уборка
Реклама
апартаментов
— Написание рекламных текстов
— Размещение на сайтах и в социальных сетях объявлений
— Размещение объявлений на популярных сайтах агрегаторах
— Применение платных услуг
Длительная
аренда
— Контроль, расчет и оплата коммунальных платежей.
— Поиск клиентов
— Показ квартиры и заселение
— Заключение договоров
— Уборка после длительных заездов
Бухгалтерский
и налоговый учет
— Кассовый аппарат
— Электронный эквайринг
— Прием предоплаты - оплаты картой
— Налоговая отчетность
— Акт выполненных работ
— Договор с арендатором, работниками
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Ремонтные
работы
— Закупка и транспортировка материалов для текущего ремонта помещений
— Организация ремонтных работ
— Косметический ремонт квартиры
— Генеральная уборка и хим.чистка
Оснащение
квартиры
— Профессиональная фото и видеосъемка
— Оснащение квартиры мебелью
— Оснащение постельным бельем
— Закупка бытовой техники,расходников
— Подключение интернета
Административная
работа
— Сдача налоговых отчетов
— Представление ваших интересов в ЖКХ и в других организациях
— Сдача налоговых отчетов
— Страховка квартиры
— Бухгалтерский отчет доходности
Обещания - не наш принцип работы
В управлении более 41 квартиры
В управлении агентства находится более 41 объекта в Сочи и Адлере и Красной Поляне (смотри на сайте homehotelsochi.ru)
Стоимость жилья на 20% выше рыночных
Повышаем стоимость аренды вашего жилья на 15-20% выше рыночных посредством
профессиональной фотосессии, грамотного описания, продвижения в интернете и работы операторов
Более 5 лет на рынке
Более 5 лет сдаем квартиры длительно-посуточно в Сочи, Адлере и Красной Поляне
Все официально
Квалифицированное юридическое сопровождение во избежании споров с гостями и проблем с налоговой службой
Налоги
Составление налоговой отчетности, подача декларации и оплата без участия собственника
Как начать с нами работать?
этапы доверительного управления
Вы освобождаете 66 часов работы
Размещение рекламы на 20+ сайтах
Поддержка анализ цен, платные услуги
для объявлений
доверительное управление недвижимостью в сочи
Прием звонков и координация гостей
Ответы на сообщения в чатах и мессенджерах
Заселение в месяц при краткосрочном найме
(ожидание, заключение договоров, инструктаж)

Выселение в месяц при краткосрочном
найме (приемка квартиры,
проверка техники, возврат депозита.
Уборка квартиры, стирка белья,
глажка белья, замена приборов
Мелкий ремонт в квартире
Просмотры квартиры клиентами
перед заселением
Закупка расходных материалов и химии

Кейсы наших квартир

Кейс студии 50м². Адлер, ул. Ленина 219к4
Апартаменты HomeHotelSochi c отдельным входом и террасой.
Комплекс апартаментов «Мандарин-Парк» расположен на территории курортного городка в центре Адлера. Здесь созданы все условия для комфортного проживания в апартаментах у моря. Во всех квартирах предусмотрены просторные террасы. Внутри современный светлый интерьер.

Смотри кейс, где показаны все выплаты собственнику за отчетный период!

Смотреть кейс

Рассчитаем Ваш доход с квартиры в управлении

Ответь на несколько вопросов
и мы перезвоним в ближайшее время!
Пройди тест и мы рассчитаем Ваш доход с квартиры в управлении
Заполните данные и мы перезвоним в ближайшее время!
Вы планируете сдавать или уже сдаете?
В каком городе находится квартира которую вы планируете сдавать?
Сколько комнат?
Сколько кв/м ваша квартира?
18
150
Риелтор или агентство недвижимости в Сочи?
Мы готовы сотрудничать!
Узнай условия!
Риелтор или агентство недвижимости в Сочи?
Мы готовы сотрудничать!
Узнай условия!
Заполни заявку
Получи дополнительный доход
Остались вопросы?
Закажите звонок и мы обязательно с Вами свяжемся!
Контакты
+7(968)300-86-88
homehotel115@gmail.com
Россия, Сочи,
ул. Пластунская 80В, 3 этаж, 1 офис
HOMEHOTELSOCHI
© 2020 HomeHotelSochi
Все права защищены
ИП Язева И.В.
ИНН: 222107008879
ОГРНИП: 317237500021772